Con l’ arrivo del nuovo Isee, la versione riformata dell’Indicatore della Situazione Economica Equivalente, che farà la sua .comparsa in Italia nei primi mesi del 2015, verranno a cambiare le regole con cui sono effettuati i calcoli degli indicatori reddituali.
immobili
Continua la crisi del settore dell’edilizia anche nel 2014
Il settore dell’edilizia èstato uno dei pi๠colpiti dalla crisi economica degli ultimi anni, ma nel 2014 il suo livello di salute non appare ancora sufficientemente adeguato. Continua, infatti, anche negli ultimi 12 mesi la sofferenza dell’interno comparto, con una serie di fenomeni che mettono in luce quanto si sia ancora lontani da una possibile ripresa.Â
Acquistare immobili e spazi commerciali all’asta grazie ad un nuovo mutuo
In un periodo di crisi economica e di riduzione della liquidità a disposizione, una buona possibilità per acquistare immobili e spazi commerciali, per le imprese e per coloro che vogliono intraprendere una nuova attività imprenditoriale o mettersi in proprio, puಠessere quella di acquistare degli immobili all’asta. Il mercato delle aste immobiliari, infatti, in Italia, costituisce un potenziale ancora molto poco sfruttato.Â
Fac-simile diffida costruttore vizi immobili
Il seguente fac-simile rappresenta un modello che puಠessere utilizzato come lettera da inviare al costruttore di un immobile nel caso in cui l’acquirente riscontri dei gravi difetti e vizi successivamente alla consegna dell’immobile stesso. La diffida puಠessere presentata in base a quanto viene stabilito nell’ex articolo numero 1669 del Codice Civile.
Obbligo presentazione Ape, attestato prestazione energetica
L’Ape èil nuovo attestato di prestazione energetica che andrà a sostituire il vecchio modello denominato Ace, attestato di certificazione energetica. Il nuovo Ape dovrà essere obbligatoriamente presentato da parte dei cittadini anche nel caso in cui provvedano ad effettuare delle ristrutturazioni immobiliari importanti.
Detrazione costi ristrutturazione familiari conviventi
Il seguente articolo tenta di fare chiarezza in merito agli sgravi fiscali che si possono ottenere per le spese di ristrutturazione nel caso di familiari conviventi. L’Agenzia delle Entrate ha fatto chiarezza sul problema attraverso l’emissione di diverse circolari nel corso degli mesi passati e ha ripetutamente affermato che la detrazione nel caso di interventi di ristrutturazione e di recupero edilizio compete anche al familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile sul quale vengono effettuati i lavori, purchène sostenga le spese.
Provvedimento Governo sui mutui
Il Governo Letta èpronto ad intervenire con un decreto legge per risolvere la spinosa vicenda del credito alle famiglie e alle imprese. Nonostante gli spiragli di una fine della crisi, sembra che le banche tengano ben strette le proprie risorse e non concedano nè prestiti, nè finanziamenti a coloro che li richiedono nemmeno per l’acquisto della prima casa.
Modifiche all’Iva sulle locazioni di immobili
Il Governo ha introdotto della particolari novità per quanto riguarda l’Iva sulle locazioni di immobili. Le modifiche alla precedente normativa èstata introdotta con il decreto legge n. 83 del 2013 e l’Agenzia delle entrate ha spiegato le relative novità attraverso la circolare n. 22/E del 28 giugno 2013.
Crollano le compravendite immobiliari nel primo trimestre 2013
I dati del primo trimestre 2013 inerenti le compravendite immobiliare mostrano tutte le difficoltà del settore, che continua a veder diminuire il volume di affari e la riduzione del numero degli scambi. In forte flessione sono sia le compravendite di immobili residenziali, ma in questa prima parte dell’anno iniziano a soffrire particolarmente anche gli immobili destinati ad attività produttive.
Il decreto Sviluppo reintroduce l’IVA sugli immobili
Importanti novità per molte delle pi๠comuni operazioni relative alla cessione piuttosto che alla locazione dei pi๠differenti immobili di carattere strumentale o abitativo
Come ottenere il certificato energetico sull’abitazione
Nonostante, per lo meno sino ad oggi, solamente la Lombardia abbia attivato un adeguato meccanismo sanzionatorio, capace di punire con multe sino a 5.000 euro i trasgressori, tutti i proprietari di una qualsiasi abitazione dovrebbero, anzi a nostro avviso dovranno, ottenere l’adeguata certificazione energetica del proprio immobile.
Imposte acquisto immobile
Quando si acquista un immobile, occorre conoscere l’ammontare dei tributi da versare allo Stato: il loro peso, infatti, puಠessere tale da influenzare la scelta dell’immobile in forma decisiva.
I tributi che entrano in gioco si dividono in due gruppi: l’IVA da un lato e le imposte di registro, ipotecaria e catastale dall’altro. Il loro ammontare, comunque, varia nettamente se èpossibile godere delle agevolazioni sulla prima casa oppure no.
Forte rincaro delle tasse comunali previsto nel Sud
Un’indagine dell’IFEL (l’Istituto per la Finanza Locale) ha messo in luce un problema ancora poco dibattuto in vista del progressivo passaggio al federalismo fiscale.
Il principio generale, da tutti conosciuto, èche, nel tempo, si ridurranno fino a sfiorare lo zero i trasferimenti dallo Stato a Regioni ed Enti Locali, che invece monetizzeranno con propri tributi le somme che prima piovevano da Roma.
Analisi sugli immobili italiani
L’Agenzia del Territorio ha condotto per la seconda volta un’analisi complessiva sul patrimonio immobiliare presente nel nostro Paese.
I risultati dell’indagine, denominata molto semplicemente “Gli immobili in Italiaâ€, sono stati presentati in una recente conferenza tenutasi a Roma.
Rogito notarile telematico per l’acquisto della casa
Va avanti a larghi passi il progressivo procedimento di digitalizzazione della gran parte degli atti e dei documenti.
Lo step pi๠recente èstato appena varato dal Consiglio dei Ministri: si tratta del decreto legislativo che consente la stipula del rogito notarile per l’acquisto di un immobile per via telematica.
Lo step pi๠recente èstato appena varato dal Consiglio dei Ministri: si tratta del decreto legislativo che consente la stipula del rogito notarile per l’acquisto di un immobile per via telematica.