Mutui, i tassi favorevoli di giugno 

di Fabiana Commenta

Sconti, promozioni e saldi: anche per il mese di giugno 2019 proseguono i tassi favorevoli per poter aprire un mutuo e magari mettere su casa, condizione fra le privilegiate fra gli italiani. Le offerte naturalmente arrivano in seguito alla forte concorrenza fra le banche che inducono il moltiplicarsi delle offerte sulla rata della casa. Con tutto vantaggio per la clientela e grazie all’andamento di Eurirs e Euribor, sempre sui minimi.

Fra maggio e giugno, UBI ha aumentato gli spread di 10 punti base sia su fisso che variabile; BNL ha ridotto di 15 punti base il TAN sui tassi fissi e ridotto gli spread di 10 punti base sui tassi variabili; Intesa Sanpaolo ha ridotto fino a 30 punti base i TAN sui mutui a tasso fisso e ha ridotto fino a 10 punti base gli spread sui mutui a tasso variabile; CheBanca ha aumentato fino a 10 punti base gli spread a tasso fisso e variabile; Banca Sella ha aumentato fino a 15 punti base gli spread a tasso fisso e variabile. Ovviamente prima di scegliere è sempre bene orientarsi per il meglio. 

Ma quali sono le migliori condizioni di acquisto? Ecco due simulazioni realizzate per AdnKronos da MutuiSupermarket.it:

Simulazione per mutuo a tasso variabile 

Mutuo acquisto, tasso variabile a 20 anni per un importo di 140.000 euro su un valore dell’immobile di 280.000 euro, richiesto da un 34enne residente a Roma.

Ecco i 5 istituti che offrono le condizioni più vantaggiose:

Credem (istruttoria in filiale, indice Euribor 3 mesi, Spread 0,65%; TAN 0,33%; rata 602,7€, TAEG 0,64%); 

Hello Bank (istruttoria online; indice Euribor 1 mese; Spread 1,00%; TAN 0,62%; rata 620,34 €; TAEG 0,76%); 

Unicredit Banca (istruttoria in filiale; indice Euribor 3 mesi; Spread 0,95%; TAN 0,63%; rata 621,07€; TAEG 0,77); 

Monte dei Paschi di Siena (istruttoria in filiale; indice Euribor 6 mesi; Spread 0,60%; TAN 0,60%; rata 619,18 €; TAEG 0,79); 

BNL (istruttoria in filiale; Euribor 1 mese; Spread 1,00%; TAN 0,62%; rata 620,34 €; TAEG 0,81%).

Simulazione per mutuo a tasso fisso

Mutuo acquisto, tasso fisso a 20 anni per un importo di 140.000 euro su un valore dell’immobile di 280.000 euro, richiesto da un 34enne residente a Roma.

Ecco le migliori 5 proposte: 

Credem (istruttoria in filiale; TAN 1,00%; rata 643,85€; TAEG 1,29%); 

Intesa Sanpaolo (istruttoria in filiale; TAN 1,25%; rata 659,59€; TAEG 1,44%); 

Cariparma (istruttoria in filiale; TAN 1,33%; rata 664,67€; TAEG 1,44%); 

Banco BPM (istruttoria in filiale; TAN 1,27%; rata 660,86€; TAEG 1,47%); 

Banca Monte dei Paschi di Siena (istruttoria in filiale; TAN 1,28%; rata 661,49€; TAEG 1,48%).

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