Tutto pronto per 25 milioni i proprietari di immobili italiani che entro il 17 giugno 2019 dovranno effettuare il saldo delle imposte comunali di IMU e TASI.
Si tratta per il momento dell’accano che dovrà essere versato prima del saldo di metà dicembre dive potrebbero anche essere caricare le nuove aliquote. Il contribuente non deve attenere alcun bollettino, ma dovrà saldare in modo autonomo tramite il bollettino postale oppure utilizzare il modello F24.Â
àˆ sempre pi๠vicina la scadenza per l’acconto 2019 di TASI e IMU che èfissata per la giornata di lunedଠ17 giugno visto che il 16 giugno cade di domenica: le regole restano le stesse e prevedono il versamento 50% della quota con saldo in dicembre e con l’introduzione di alcune novità . Previsto infatti l’aumento da parte di alcuni Comuni che approfittano della possibilità di poter effettuate lo sblocco del divieto di maggiorazione praticamente spostando l’imposta sull’IMU con aumento di aliquota e abolizione della TASI.
La legge consente infatti di poter pagare l’acconto con le aliquote 2018 ed il saldo in base a quelle 2019 o di applicare già in fase di acconto l’eventuale nuova delibera 2019.Â
L’Agenzia delle Entrate non invia alcun bollettino, ma entro il 17 dicembre deve essere regolarizzato il saldo di IMU e TASI, le imposte comunali al cui versamento sono chiamati 25 milioni di proprietari di abitazioni.
La seconda rata riguarda ovviamente chi non versato tutto l’importo in occasione della prima scadenza, fissata lo scorso 18 giugno.Â
Il contribuente deve pagare in modo autonomo il bollettino postale o pagare il saldo con il modello F24.Â
Vediamo come compilare il modello F24.Â
Ancora poche ore a disposizione per poter versare la seconda rata, o saldo IMU TASI, le imposte sulle seconde case: c’ tempo fino al 17 dicembre per effettuare il versamento.Â
Ma non tutti sono tenuti al versamento delle tasse sulle seconde case: vediamo i casi in sui èprevista l’esenzione dal pagamento e cioèi casi in cui la seconda abitazione viene equiparata a prima casa o ad abitazione principale.Â
L’esenzione scatta quindi nel caso di unità immobiliari adibite ad abitazione principale di soci assegnatari che appartengono alle cooperative edilizie a proprietà indivise.
Ammonterà a circa 10 miliardi di euro l’importo che i contribuenti italiani andranno a versare nelle casse dei Comuni in occasione del versamento della prima rata dell’Imu e della Tasi: la consueta scadenza del 16 giugno èstata spostata in questa occasione a slitta quest’anno a lunedଠ18 giugno, ma le cifre da versare certo non cambieranno.
Confedilizia ricorda che al momento sono stati veramente pochi i Comuni che hanno previsto un alleggerimento considerato invece che anche nel caso del blocco agli aumenti di aliquota, molte amministrazioni comunali avevano già raggiunto la quota massima prevista.Â
àˆ fissata per il 16 giugno la scadenza di buono per il pagamento della prima rata delle tasse sugli immobili IMU – TASI: dato che quest’anno il 16 cade di sabato, la scadenza slitta a lunedଠ18 giugno. Per il 2018 i cittadini non si troveranno di fronte a novità per quanto riguarda le aliquote che restano ferme nella maggior parte dei Comuni. In pratica si andrà a pagare la stessa cifra rispetto allo scorso anno, ma sono poche i Comuni che sono riusciti ad applicare delle riduzioni.
Ma come calcolare correttamente l’importo dell’IMU-TASI? Si parte dalla rendita catastale rivalutata del 5% e si applica il coefficiente per la tipologia di immobile.Â
Chi ha soltanto un appartamento che non rientra nella categoria degli immobili di lusso, non dovrà pagare le imposte locali. àˆ l’effetto della Legge di Stabilità su IMU e TASI. Saranno inoltre “premiati” dal fisco anche tutti coloro che hanno affittato degli immobili con canone concordato.Â
Si avvicina la scadenza del 16 giugno. Una scadenza importante per le imprese e anche per i cittadini visto che corrisponde al pagamento dell’acconto di Imu e Tasi. Ma quest’anno per i contribuenti c’ una sorpresa positiva: i Comuni non possono aumentare le aliquote per il calcolo dei due tributi sugli immobili.
Cosa prevede la legge di Stabilità rispetto al pagamento di IMU e TASI? Che le amministrazioni locali agevolino i cittadini nel pagamento delle tasse ma quando era stata prevista la super tassa e ci si ritrova da capo a 12, valgono le stesse regole?