Consulenza fiscale e approfondimenti per imprese e lavoratori - Pagina 315 di 571 - Il blog sul mondo del lavoro e dell'impresa

Cessione contratto di locazione commerciale

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La cessione del contratto di locazione commerciale, disciplinata dalla legge 392/78, consiste in un atto in forza del quale un nuovo cessionario subentra in un contratto già in essere con il locatore al posto del soggetto con cui tale contratto era stato originariamente stipulato, o di colui che a sua volta vi era subentrato tramite una precedente cessione.

Al riguardo la legge prevede che tale cessione possa avvenire anche senza il consenso del locatore, sempre che venga contestualmente ceduta anche l’azienda o l’impresa esercitata nel locale oggetto del contratto di affitto.

Sanzioni fiscali si applica la meno cara anche se introdotta dopo

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In caso di violazione delle norme tributarie deve essere applicata la sanzione meno cara, anche se prevista da una norma entrata in vigore successivamente all’accertamento. Inoltre, l’applicazione della sanzione meno salata puà² essere effettuata d’ufficio, senza che sia necessaria apposita richiesta.

A stabilirlo èstata la Corte di Cassazione con la sentenza n. 1656 del 24 gennaio 2013, con la quale èstato accolto il ricorso presentato da una banca condannata a pagare sanzioni piuttosto salate per non aver versato i dovuti acconti derivanti dal suo status di sostituto d’imposta.

Risarcimento danni per mobbing da parte dei colleghi

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Qualora un lavoratore dipendente sia vittima di mobbing da parte dei colleghi e l’azienda, pur essendone a conoscenza, non agisca per porvi rimedio, il lavoratore ha diritto ad essere risarcito dal suo datore di lavoro.

A stabilirlo èstata la Corte di Cassazione con la sentenza 1471/2013, con la quale un’azienda veneta èstata condannata al risarcimento del danno biologioco nei confronti di un suo dipendente, che tra le altre cose era anche stato demansionato, vittima di mobbing consistente in dileggio e altre vessazioni da parte di altri suoi colleghi dipendenti delle stessa azienda.

Anticipo TFR con false motivazioni legittima il licenzimento

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A favore dei lavoratori del settore privato, sempre che abbiano prestato almeno otto anni di servizio presso lo stesso datore di lavoro, èprevista la possibilità di chiedere un anticipo del TFR maturato fino a quel momento (fino ad un massimo del 70%).

Tale richiesta, tuttavia, puà² essere avanzata solo per far fronte a spese urgenti, come ad esempio spese mediche non coperte dal servizio sanitario nazionale o l’acquisto della prima casa, pertanto occorre fornire idonea documentazione comprovante tali spese.

Contratto di agenzia

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Il contratto di agenzia èun contratto siglato tra una società e un agente di commercio, mediante il quale quest’ultimo si impegna a promuovere la vendita e la distribuzione di prodotti o servizi in una determinata zona, senza che perà² via sia alcun vincolo di subordinazione con la società con cui ha siglato il contratto.

L’agente, dunque, gode di piena autonomia nell’organizzazione del proprio lavoro, tuttavia deve sempre attenersi alle istruzioni impartite dall’azienda.

Indennità perdita avviamento commerciale

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In caso di scioglimento del contratto di locazione commerciale, sempre che cià² non sia dovuto a risoluzione per inadempimento, disdetta o recesso del conduttore oppure a una delle procedure concorsuali previste dalla legge, il conduttore ha diritto ad una indennità per la perdita dell’avviamento commerciale pari ad un numero di mensilità che varia a seconda dell’attività svolta.

In particolare, in caso di attività industriali, commerciali e artigianali, l’indennità èpari a 18 mensilità , mentre per le attività alberghiere èpari a 21 mensilità .

Contributo integrativo fatture estere

Fattura

A partire dal 1Â° gennaio 2013, in virtà¹ di quanto previsto dalle nuove norme comunitarie sul regime Iva (direttiva 2010/45/Ue) che il governo italiano ha recepito inserendo il decreto legge n. 216/2012 nella legge di stabilità 2013 (articolo 1, commi da 324 a 335), i professionisti iscritti agli albi che operano all’estero dovranno applicare in fattura un contributo integrativo a favore delle rispettive Casse previdenziali.

Tale contributo èsolitamente pari al 4% dell’imponibile Iva, ma in alcuni casi puà² arrivare anche al 5%, e riguarda la cessione di beni o la prestazione di servizi rese nei confronti di un committente debitore dell’imposta in un altro stato membro dell’Unione europea, nonchè le cessioni di beni e le prestazioni di servizi effettuate nei confronti di un soggetto stabilito fuori dell’Ue.

Requisiti lavoratori salvaguardati riforma pensioni

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Sulla Gazzetta Ufficiale del 21 gennaio scorso èstato pubblicato il Decreto che individua i lavoratori salvaguardati dalla riforma delle pensioni, ossia coloro che potranno accedere al pensionamento secondo le modalità precedenti al decreto Salva Italia.

Tali lavoratori sono stati suddivisi in quattro diverse categorie. Alla prima appartengono i lavoratori destinatari di programmi di gestione delle eccedenze occupazionali con utilizzo degli ammortizzatori sociali sulla base di accordi stipulati in sede governativa entro il 31 dicembre 2011, sempre che alla data del 4 dicembre 2011 gli interessati non abbiano ancora cessato l’attività lavorativa e siano stati collocati in mobilità , con raggiungimento dei requisiti per il pensionamento entro il periodo di fruizione dellâ€™indennità di mobilità .

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Pensioni minime Inps 2013

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La pensione minima spetta a coloro che, a fronte dei contributi versati durante la propria attività lavorativa, hanno maturato una pensione mensile di importo inferiore ad una determinata soglia prestabilita e che, sulla base di alcuni calcoli statistici, non consentirebbe loro di vivere.

A favore di tali soggetti, dunque, viene erogata una somma di denaro integrativa rispetto alla pensione maturata e il cui importo varia di anno in anno.

Sublocazione di un immobile commerciale

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Il titolare di un contratto di locazione commerciale, in presenza di particolari esigenze, puà² concedere in locazione una parte dell’immobile a lui affittato, ricevendo in cambio un corrispettivo in denaro, attraverso un contratto di locazione separato e differente ma comunque collegato a quello principale.

La legge 27 luglio 1978 n. 392 prevede che il conduttore non puà² sublocare totalmente l’immobile a lui concesso in locazione, ma puà² farlo solo parzialmente previa comunicazione al locatore con lettera raccomandata con avviso di ricevimento, nella quale deve essere indicata la persona alla quale l’immobile viene sublocato, la durata del contratto e i vani sublocati. Questo sempre che il contratto di locazione non preveda esplicitamente l’impossibilità di procedere alla sublocazione dell’immobile.

Agevolazioni Irap 2013

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Anche in relazione all’anno 2013 sono stati varati alcuni interventi regionali e provinciali destinati a concedere dei vantaggi in termini di agevolazioni Irap a determinate categorie di soggetti.

Tra questi figura quello arrivato nei giorni scorsi dalla provincia di Bolzano, la cui giunta ha deliberato l’azzeramento dell’Irap per i primi cinque anni di attività per le aziende che scelgono tale provincia come sede della propria attività .

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Iva per cassa istruzioni dall’Agenzia delle Entrate

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L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato sul suo sito internet un depliant informativo sul regime Iva per cassa, ossia il nuovo regime facoltativo in vigore dal 1Â° dicembre 2012 che consente di versare l’Iva sulle vendite solo nel momento in cui si incassa il corrispettivo dal cliente, nonchè di detrarre l’Iva sugli acquisti solo nel momento in cui si paga il fornitore.

L’imposta èesigibile e detraibile una volta trascorso un anno dall’operazione, mentre chi riceve fattura con la dicitura “Iva per cassa” puà² detrarre subito l’imposta, a meno che a sua volta non abbia scelto di usufruire del medesimo regime.

Conciliazione obbligatoria e licenziamento economico

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In virtà¹ di quanto previsto dalla riforma del lavoro targata Fornero, a partire dal 18 luglio 2012 in caso di licenziamento per giustificato motivo oggettivo di carattere economico, ossia per ragioni inerenti all’attività produttiva, all’organizzazione del lavoro e al regolare funzionamento di essa, scatta per le imprese con pià¹ di 15 dipendenti l’obbligo di conciliazione dinanzi alla Direzione territoriale del lavoro.

In particolare, lâ€™azienda deve anzitutto comunicare alla Dtl competente per territorio la volontà di procedere al licenziamento per giustificato motivo oggettivo, indicando i motivi e le eventuali misure che verranno adottare per favorire la ricollocazione del lavoratore nel mercato del lavoro.

Voucher lavoro con vincolo orario di 10 euro

Lavoro

Il Ministero del Lavoro con la circolare n. 4 del 2012 ha fornito alcuni chiarimenti in merito all’utilizzo di voucher lavoro per il pagamento del corrispettivo in caso di prestazioni occasionali successivamente alle modifiche apportate dalla Riforma Fornero.

Nella circolare, tra le altre cose, viene specificato che il valore del tagliando èdi 10 euro e che un singolo voucher non puà² essere utilizzato per remunerare una prestazione durata diverse ore. Tale disposizione assume rilevanza soprattutto in sede di verifica, in quanto diventa fondamentale da parte del personale ispettivo procedere ad una ricostruzione della durata della prestazione resa.

Termine presentazione modello 730 2013

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L’Agenzia delle Entrate, contestualmente alla pubblicazione sul suo sito internet della versione definitiva del modello 730 2013 da scaricare, ha reso noto il calendario delle scadenze per la presentazione della dichiarazione dei redditi tramite tale modello.

Come per gli anni precedenti, la scadenza èdiversa a seconda del caso in cui il modello viene presentato tramite il proprio sostituto d’imposta oppure tramite Caf o professionisti abilitati.