Imu Archivi - Pagina 4 di 8 - Consulenza fiscale e approfondimenti per imprese e lavoratori

Chi non paga l’Imu a giugno 2013

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La sospensione della rata dell’Imu di giugno 2013 èufficiale. E’ stato infatti pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Decreto legge n. 54 del 2013, che ricordiamo ha sospeso (e quindi non abolito) il pagamento dell’Imu sulla prima casa e relative pertinenze, nonchèsui terreni agricoli e sui fabbricati rurali.

A fronte di quanto previsto da tale provvedimento, dunque, a giugno 2013 numerose famiglie italiane non dovranno provvedere al pagamento della prima rata dell’imposta municipale unica sull’abitazione principale.

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Codici tributo Imu capannoni industriali e rurali

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L’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 33/E del 21 maggio 2013 ha istituito i codici tributo per il versamento dell’Imu sui capannoni industriali e rurali ad uso strumentale aventi categoria catastale “D”.

I codici tributo sono diversi a seconda del modulo che il contribuente deve utilizzare per effettuare il pagamento. In particolare, qualora il versamento debba essere effettuato con modello F24, il codice da utilizzare è3925 per la quota calcolata secondo lâ€™aliquota ordinaria dello 0,76% e 3930 per l’eventuale incremento deciso dal comune in cui èsituato lâ€™immobile.

Sospensione rata Imu giugno 2013

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Il governo Letta in questi giorni sta mettendo a punto un decreto finalizzato al congelamento della rata dell’Imu di giugno 2013.

In forza di tale decreto, dunque, i proprietari di immobili il prossimo mese non saranno obbligati al versamento dell’imposta municipale, tuttavia come sopra anticipato si tratta solo di una sospensione temporanea e non di una cancellazione definitiva dell’imposta, che quindi continuerà ad esistere.

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Esenzione Imu per terreni incolti di collina e di montagna

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Con la circolare 5/E del 2013 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che i terreni incolti di collina e di montagna sono esenti dall’Imu, tuttavia sono soggetti all’Irpef sulla base del reddito domenicale.

La normativa di riferimento èl’articolo 8 del Dlg 23/2011, in base al quale gli immobili soggetti all’imposta municipale unica, se non locati, non devono assolvere l’Irpef sulla rendita fondiaria. Al riguardo viene inoltre ricordato che tale agevolazione, di cui èpossibile usufruire per la prima volta con il modello Unico 2013, èriservata soltanto alle persone fisiche e alle società semplici.

Sanzioni Imu per omesso versamento o errori

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I contribuenti che hanno omesso di effettuare il versamento del saldo Imu, il cui termine ultimo era stato fissato al 17 dicembre scorso, dal 18 dicembre possono procedere alla regolarizzazione della propria posizione. Stessa cosa vale anche per coloro che sono invece chiamati a versare parziali pagamenti per via di errori commessi nella determinazione di quanto dovuto ai comuni e allo Stato

Prima si procederà a sanare la propria situazione e meno alto sarà il prezzo che dovrà essere pagato. Se si procedere entro 14 giorni dalla commissione della violazione, infatti, bisognerà pagare una sanzione ridotta dello 0,2% per ogni giorno di ritardo.

Rimborsi e correzioni errori Imu

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Il Ministero dell’Economia e delle Finanze con la risoluzione n. 2/DF ha chiarito alcuni dubbi sulle modalità di correzione di eventuali errori commessi contestualmente al versamento dell’Imu, nonchè sulle modalità di rimborso e di conguaglio dell’imposta municipale unica.

Il primo caso esaminato èquello del versamento allo Stato e al Comune di un importo non dovuto. L’esempio fornito èquello di un anziano che ha trasferito la residenza in una casa di riposo per la quale il Comune, dopo la scadenza prevista per il versamento dell’acconto, ha stabilito l’assimilazione all’abitazione principale e ha elevato la relativa detrazione fino alla concorrenza dell’imposta dovuta.

Calcolo saldo Imu

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Entro il 17 dicembre prossimo tutti i proprietari di immobili dovranno versare il saldo dell’Imu, l’imposta che a partire da quest’anno ha sostituito l’Ici e che si paga anche per le abitazioni principali. Per il pagamento èpossibile servirsi del modello F24 oppure di appositi bollettini postali parzialmente precompilati e a disposizione dei contribuenti presso gli uffici postali dislocati sul territorio nazionale.

Per quanto riguarda il calcolo della somma da versare a titolo di acconto, occorre distinguere a seconda che si tratti di abitazione principale o di seconda casa.

Pagamento Imu con bollettino postale

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A partire dal 1Â° dicembre 2012 i proprietari di immobili chiamati al versamento dell’Imu potranno procedere al pagamento oltre che tramite modello F24, già utilizzato per la prima e la seconda rata, anche mediante bollettino postale presso gli sportelli Poste Italiane dislocati su tutto il territorio nazionale.

E’ infatti attesa a breve, e comunque entro sabato prossimo, la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto del Ministero dellâ€™Economia e delle Finanze del 23 novembre 2012 con il quale èstato approvato il modello di bollettino postale per il versamento dell’imposta municipale.

Cancellato emendamento IMU enti non profit e Chiesa Cattolica

Enti non profit e Chiesa Cattolica cominceranno a pagare l’Imposta Municipale Propria o l’Imposta Municipale Unica che dir si voglia.

La decisione, improvvisa e contraria alle indicazioni del Consiglio di Stato, giunge direttamente dal Governo Monti che, grazie alla diretta intermediazione dello stesso Presidente del Consiglio dei Ministri Mario Monti, avrebbe deciso di bocciare l’emendamentoÂ al D.g.l.s. per la conversione del decreto sugli Enti locali (174/2012) presentato dallâ€™onorevole Gabriele Toccafondi del Popolo della Libertà , emendamento il cui scopo avrebbe voluto essere quello di includere gli enti non profit all’interno delle esenzioni IMU, e di recepire le indicazioni dell’Unione Europea che, ormai da diverso tempo, starebbe suggerendo all’Italia di approvare una legge che non solo costringa anche la Chiesa Cattolica e gli enti non profit a versare l’IMU dovuto a partire dal 2012 bensà¬ anche, e soprattutto, tutti gli arretrati ICI a partire dal 2006.

Modello dichiarazione Imu e istruzioni

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Con decreto del ministro dell’Economia e delle Finanze datato 30 ottobre 2012 èstato approvato il modello della dichiarazione Imu e le relative istruzioni.

La dichiarazione Imu non deve essere presentata da tutti i proprietari di immobili ma solo in casi particolari ben determinati. Tali ipotesi possono essere suddivise in due categorie: quella degli immobili che godono di una riduzione di imposta e quella delle variazioni che determinano una diversa quantificazione dellâ€™imposta e che non risultano essere reperibili da parte dei Comuni nella banca dati catastale.

Aliquote ed agevolazioni IMU seconde case

Aliquote ed agevolazioni IMU seconde case

Dopo avervi descritto aliquote ed agevolazioni IMU che alcuni tra i pià¹ importanti Comuni italiani avrebbero stabilito in relazione alle prime case ci sembra giusto descrivervi, per completezza ed esaustività , le aliquote e le agevolazioni IMU che quegli stessi Comuni avrebbero stabilito in relazione alle seconde case dei propri cittadini contribuenti ed al saldo di dicembre 2012 dell’Imposta Municipale Unica 2012.

Aliquote ed agevolazioni IMU prime case

Aliquote ed agevolazioni IMU prime case

Nonostante siano ancora pià¹ dell’80% i Comuni italiani che non avrebbero ancora provveduto a definire aliquote ed agevolazioni IMU relative alle prime case, alle seconde case ed agli immobili commerciali e d’impresa, sarebbe comunque già oggi possibile provare a delineare una mappa, per quanto incompleta e provvisoria, delle aliquote e delle agevolazioni IMU già stabilite da molti Comuni italiani.

Aliquote IMU dicembre 2012 ridotte dal Comune di Genova

Aliquote IMU dicembre 2012 ridotte dal Comune di Genova

Tra tante notizie certamente non positive per tutti i contribuenti (recentemente avremmo infatti avuto la sgradita opportunità di rammentare a tutti i fedeli lettori di Impresa e Lavoro che il Ministro dell’Economia e delle Finanze Vittorio Grilli avrebbe deciso di non concedere alcuna proroga relativamente al pagamento del saldo di dicembre 2012 dell’Imposta Municipale Unica 2012) èveramente piacevole comunicarvi che il Comune di Genova, rispettando le scadenze previste dal legislatore, avrebbe deciso non già di aumentare, bensà¬ di abbassare notevolmente, le aliquote relative alÂ saldo di dicembre 2012 dell’Imposta Municipale Unica 2012.

Nessuna proroga per il saldo IMU

Nessuna proroga per il saldo IMU

Nonostante l’80% dei Comuni italiani non abbia ancora stabilito l’aliquota del saldo di metà dicembre 2012 dell’Imposta Municipale Unica, aliquota che, salvo rare eccezioni, sarà con ogni probabilità notevolmente alta nei confronti di professionisti, imprese e proprietari di seconde case sfitte, cosà¬ da consentire ai proprietari di una singola abitazione di pagare il meno possibile ed ai Comuni di incassare il pià¹ possibile, il Ministro dell’Economia e delle Finanze Vittorio Grilli avrebbe deciso di non concedere ai CAF, ovverosia ai Centri di Assistenza Fiscale, la proroga da loro esplicitamente richiesta, a nome di tutti i contribuenti e a causa delle evidenti criticità che starebbero eccessivamente sollecitando il sistema, solamente pochi giorni fa.

Ecco le nuove regole dell’Imposta Municipale Unica

Ecco le nuove regole dell'Imposta Municipale Unica

Il decreto cosiddetto Enti Locali (ovverosia il dlÂ 174/2012 recante â€œDisposizioni urgenti in materia di finanza e funzionamento degli enti territoriali, nonchè ulteriori disposizioni in favore delle zone terremotate nel maggio 2012â€), recentemente entrato in vigore grazie all’azione del Governo Monti, avrebbe altresà¬ reso operative le modifiche all’Imposta Municipale Unica e, in particolar modo, i nuovi requisiti per l’applicazione dell’Imposta Municipale Unica anche e soprattutto in relazione agli immobili detenuti da enti non commerciali piuttosto che detenuti per scopi non commerciali.