Consulenza fiscale e approfondimenti per imprese e lavoratori - Pagina 370 di 574 - Il blog sul mondo del lavoro e dell'impresa

Tassazione donazione immobili

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La donazione avente ad oggetto beni immobili, sebbene consista in un trasferimento a titolo gratuito, èsoggetta al pagamento di diverse imposte, il cui ammontare varia in base al rapporto di parentela intercorrente tra il donante e il beneficiario.

La base imponibile su cui si applica l’aliquota del caso èdata dalla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per un coefficiente che varia in base alla tipologia dell’immobile oggetto dell’atto di donazione, ovvero: 110 se si tratta della prima casa; 120 per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (escluse le categorie A/10 e C/1); 140 per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B; 60 per i fabbricati delle categorie A/10 e D; 40,8 per i fabbricati delle categorie C/1 ed E. Se si tratta invece di terreni non edificabili la base imponibile si determina moltiplicando per 90 il reddito dominicale già rivalutato del 25%.

Professional Day e decreto liberalizzazioni

Non tutti i professionisti, o per lo meno non tutte le categorie professionali, sarebbero contrari all’introduzione nell’ordinamento italiano, grazie al decreto liberalizzazioni piuttosto che ad altri provvedimenti legislativi, di novità , quanto mai sostanziose, capaci di scardinare e rivoluzionare il mondo delle professioni cosà¬ come sarebbe oggi conosciuto in Italia ed all’estero.

Pignoramento dello stipendio da parte di Equitalia

Il decreto Patroni Griffi sulle semplificazioni, come accennato in un nostro precedente articolo sull’argomento, avrebbe introdotto numerosissime novità che, congiuntamente alla riforma fiscale 2012 del Governo Monti ed al decreto liberalizzazioni del medesimo Esecutivo, rivoluzioneranno anche e soprattutto la fiscalità italiana in merito ai pià¹ svariati argomenti quali tempi, modi ed entità dell’imposizione fiscale, tempi, modi ed entità di riscossione dei debiti iscritti a ruolo nonchè, in particolare, le regole per i pignoramenti di Equitalia.

Termine presentazione modello Unico 2012

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I termini entro i quali i contribuenti tenuti alla presentazione del modello Unico 2012 devono effettuare la consegna variano a seconda della modalità prescelta.

Coloro che non sono obbligati alla presentazione del modello tramite modalità telematica, in particolare, possono effettuare la consegna presso gli Uffici Postali nel periodo compreso tra il 2 maggio e il 30 giugno.

Come ottenere il certificato energetico sull’abitazione

Nonostante, per lo meno sino ad oggi, solamente la Lombardia abbia attivato un adeguato meccanismo sanzionatorio, capace di punire con multe sino a 5.000 euro i trasgressori, tutti i proprietari di una qualsiasi abitazione dovrebbero, anzi a nostro avviso dovranno, ottenere l’adeguata certificazione energetica del proprio immobile.

Novità decreto liberalizzazioni 2012

Il decreto liberalizzazioni, corredato da un vero e proprio maxiemendamento contenente ben 1.700 modifiche strutturali al testo a suo tempo Â approvato dal Governo Monti, avrebbe finalmente cominciato il proprio iter legislativo che, entro e non oltre il 24 marzo 2012, dovrà trasformarlo in legge pena il decadimento dello stesso.

Vediamo dunque le novità che, con ogni probabilità , verranno inserite nel testo definitivo della futura legge italiana sulle liberalizzazioni che, stando alle indiscrezioni della vigilia, verrà quasi sicuramente approvato con voto di fiducia.

Obbligo di conferma cedolare secca entro maggio 2012

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I proprietari di immobili ad uso abitativo concessi in locazione mediante contratto registrato o prorogato prima del 7 aprile 2011 e che hanno scelto di optare per il regime della cedolare secca in sede di dichiarazione dei redditi, sono chiamati a ribadire la scelta di tale opzione entro il termine previsto per la scadenza del versamento dell’imposta di registro annuale, ossia entro i 30 giorni successivi alla scadenza della singola annualità contrattuale.

Calcolo e versamento contributo di solidarietà

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L’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 4/E del 28 febbraio ha fornito le prime istruzioni in merito al cosiddetto contributo di solidarietà , ossia una nuova forma di tassazione in forza della quale i soggetti tenuti al pagamento dell’Irpef e che hanno un reddito superiore a 300.000 euro annui lordi sono soggetti ad un prelievo nella misura del 3% applicato sulla parte di reddito eccedente tale soglia.

In merito a tale contributo, in particolare, la risoluzione dell’Agenzia delle Entrate ha chiarito anzitutto che la base imponibili su cui viene calcolato èdiversa dalla base imponibile Irpef, in quanto quest’ultima viene determinata al netto egli oneri deducibili, mentre nel caso del contributo di solidarietà viene determinata al lordo di tali oneri.

Tassa patrimoniale sul risparmio

Il decreto Patroni Griffi sulle semplificazioni, come ormai molti certamente sapranno, avrebbe introdotto nell’ordinamento italiano una tassa patrimoniale sul risparmio che andrà a colpire, in maniera niente affatto trascurabile, i risparmi che tutti gli italiani deterrebbero presso gli istituti di credito del Bel Paese sotto forma di conti correnti bancari e postali, conti deposito, libretti di risparmio e quant’altro.

Conti correnti senza spese per pensionati

Solamente qualche giorno fa parlammo, a dire il vero in maniera piuttosto sensazionalistica, del maxiemendamento al decreto liberalizzazioni che, all’articol0 27, avrebbe inserito nel succitato provvedimento la possibilità , per tutti i pensionati con una pensione mensile compresa tra i 1.000 ed i 1.500 euro, di apertura di un conto corrente gratuito.

Ravvedimento operoso imposta di registro locazioni

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Qualora il proprietario dell’immobile non abbia scelto di optare per la cedolare secca, il locatore e l’affittuario sono solidamente obbligati al pagamento dell’imposta di registro sulle locazioni.

Tale imposta varia a seconda della tipologia di immobile e deve essere versata entro trenta giorni dalla registrazione del contratto, se questa viene effettuata presso un ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate, oppure contestualmente alla registrazione nel caso in cui questa viene effettuata tramite modalità telematica.

Ravvedimento operoso mancata registrazione contratto di locazione

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La legge prevede l’obbligo di registrazione dei contratti di affitto, fatta eccezione per il caso in cui questi abbiano una durata inferiore a 30 giorni. La registrazione deve essere effettuata in via telematica oppure recandosi presso un ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate. In entrambi i casi deve essere effettuata entro 30 giorni dalla stipula.

In caso di omessa registrazione del contratto di locazione entro il termine previsto, onde evitare di dover sborsare sanzioni piuttosto salate o di essere obbligati ad abbassare il canone di locazione, èpossibile regolarizzare la propria posizione ricorrendo al ravvedimento operoso.

Mobilità dipendenti pubblici entro marzo 2012

Nonostante l’Italia non stia economicamente e finanziariamente soffrendo quanto la Grecia, l’Irlanda o il Portogallo (sebbene i recentemente diffusi dati Eurostat sull’entità degli stipendi annuali lordi percepiti dai lavoratori italiani lascerebbero intendere l’esatto contrario) dovrà subire, per lo meno nel corso del prossimo biennio 2012-2013, una serie di riforme, il cui scopo sarebbe quello di colmare le carenze strutturali tipicamente italiane, che potrebbero causare, in virtà¹ dei tagli, che diverranno di giorno in giorno pià¹ vistosi, alla spesa pubblica, una consistente riduzione dei posti di lavoro nella Pubblica Amministrazione.

Come ottenere un prestito d’onore per aprire un’attività

Il prestito d’onore, come forse qualcuno già saprà , altro non sarebbe che una forma di autofinanziamento, sotto forma di prestito concesso a condizioni particolarmente vantaggiose, dedicato a tutti quelli che necessiterebbero di un capitale iniziale per l’apertura di una qualsiasi attività imprenditoriale.

Requisiti assegno di maternità

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A favore delle madri sono previste due diverse tipologie di assegno di maternità . Il primo èl’assegno di maternità che viene erogato dai Comuni alle madri disoccupate italiane, comunitarie e extracomunitarie, purchè in possesso del permesso di soggiorno. In questo caso èrichiesto come requisito, oltre alla disoccupazione e alla residenza in Italia, un reddito ISEE non superiore o uguale ad una determinata soglia prestabilita, che per il 2012 èfissata a 33.857 euro.

L’assegno viene concesso dal Comune di residenza ed erogato dall’Inps. Esso non ècumulabile con altri trattamenti previdenziali, fatta eccezione per lâ€™eventuale diritto a percepire dal Comune la quota differenziale.