Imu

Emendamenti decreto semplificazioni e Imposta Municipale Unica

Emendamenti decreto semplificazioni e Imposta Municipale Unica

Gianfranco Conte, relatore alla Camera dei Deputati del vasto emendamento al decreto semplificazioni che il Popolo della Libertà  avrebbe tutte le intenzioni di presentare in Parlamento già  a partire da lunedଠ16 aprile 2012, avrebbe dato conferma alle voci che, susseguitesi senza posa nei giorni scorsi, avrebbero ipotizzato non solamente un sostanzioso sconto dell’Imposta Municipale Unica a favore dei proprietari degli immobili ceduti in affitto piuttosto che dei proprietari di dimore storiche bensଠanche la possibilità  che, esclusivamente per il 2012, la succitata imposta, che avrebbe creato non poca confusione, per esempio, tra tutti i Centri Autorizzati di Assistenza Fiscale italiani, possa venir pagata in 3 comode rate.

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Codici tributo Imu

L’Agenzia delle Entrate, attraverso due distinti provvedimenti e una risoluzione, ha chiarito le modalità  di pagamento dell’Imu, la nuova tassa sugli immobili che, a differenza dell’Ici, dovrà  essere pagata anche sull’abitazione principale.

L’amministrazione finanziaria ha anzitutto chiarito che l’Imu potrà  essere pagato esclusivamente tramite modello F24, utilizzando gli appositi codici tributo operativi a partire dal prossimo 18 aprile, ovvero:

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Esenzione Imu per tutti i fabbricati strumentali in montagna

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àˆ stato approvato l’emendamento presentato dal Governo al D.L. sulle semplificazioni fiscali, con cui viene introdotta l’esenzione totale dal pagamento della nuova imposta municipale sugli immobili per tutti i fabbricati rurali strumentali, ossia per tutte quelle costruzioni finalizzate allo svolgimento dell’attività  agricole (quali, ad esempio, i fabbricati destinati alla protezione delle piante, alla conservazione dei prodotti agricoli, all’allevamento ed al ricovero degli animali, alla custodia di macchine agricole e attrezzi), di cui all’articolo 9, comma 3bis, del D. L. n. 557/93, ubicate nei comuni classificati come montani o parzialmente montani.

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Prima rata Imu 2012 calcolata su aliquota base

A fronte dell’indecisione dei Comuni italiani in merito alla fissazione delle aliquote da applicare per il calcolo dell’Imu da versare, il governo ha stabilito che la prima rata della nuova imposta sugli immobili, da versare entro il 18 giugno prossimo, verrà  calcolata mediante l’applicazione delle aliquote base, mentre le aliquote derivanti dalle eventuali modifiche dei Comuni verranno applicate nel calcolo del saldo che i contribuenti saranno chiamati a versare a dicembre.

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Imu scontato per terreni e case agricole

Tra gli emendamenti proposti al decreto sulle semplificazioni fiscali figurano anche alcune modifiche volte ad alleggerire il peso dell’Imu per alcune categorie di immobili.

Pi๠nel dettaglio, le proposte di modifica su cui si voterà  lunedଠprossimo prevedono la cancellazione della quota erariale dell’Imu sugli immobili di proprietà  dei Comuni, purchè siano situati nel proprio territorio, sugli immobili ex Iacp e delle cooperative edilizie a proprietà  indivisa.

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Novità  catasto 2012

Novità  catasto 2012

Terminata la messa a punto della discussa, poichè effettivamente discutibile, riforma del lavoro, il Governo Monti avrebbe alacremente cominciato a lavorare sulla riforma del catasto, come stabilito in manovra salva-Italia, che andrà  letteralmente a stravolger la vecchia ICI delineando, definitivamente, la nuova IMU.

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Novità  delega fiscale 2012

Novità  delega fiscale 2012

Il Governo Monti, in base alle ultime indiscrezioni trapelate da Palazzo Chigi, avrebbe tutte le intenzioni di accelerare i lavori cosଠda arrivare, il pi๠presto possibile, all’approvazione della delega fiscale contenente, come forse alcuni sapranno, una serie di provvedimenti di semplificazione e riduzione del carico fiscale dovuto dalle persone fisiche.

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Compensazione IMU tramite F24

Tutti i contribuenti che a seguito della presentazione della dichiarazione dei redditi tramite modello 730 vantano un credito nei confronti dell’erario possono utilizzarlo per il pagamento dell’IMU, la nuova imposta sugli immobili che a partire da quest’anno ha sostituito l’ICI e deve essere pagata anche sulla prima casa.

Utilizzare il credito per pagare l’IMU èpossibile mediante la compilazione del quadro I del modello F24, una possibilità  che ricordiamo era già  stata accordata ai contribuenti negli anni passati per il pagamento dell’ICI.

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IMU costerà  il triplo della vecchia ICI

La decisione del Governo Monti di spostare le forze e le risorse disponibili, anche quelle eccedenti alle previsioni poichè derivanti dall’intensificarsi degli sforzi della lotta all’evasione fiscale, dalla crescita economica e dalla ripresa dei consumi (emblematica, a tal proposito, sarebbe la conferma dell’aumento dell’IVA pur di proseguire sulla rotta della riforma fiscale) al rigore dei conti pubblici ed all’approvazione delle riforme, ad avviso dell’Esecutivo, maggiormente stringenti, quale la già  citata riforma fiscale piuttosto che le semplificazioni o le liberalizzazioni (con l’evidente intento di riformare l’intero organismo statale prima di procedere al rilascio della tensione fiscale gravante sui contribuenti), avrebbe grandemente ridotto i fondi a disposizione delle detrazioni IMU, argomento del quale già  vi parlammo in un nostro precedente articolo.

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Detrazioni IMU sempre pi๠a rischio

Sia il decreto semplificazioni che il maxiemendamento al decreto liberalizzazioni, in questi giorni alla discussione sia del Governo Monti che di entrambe le Camere del Parlamento, starebbero lasciando trapelare, giorno dopo giorno, l’inadeguatezza e, soprattutto, l’impossibilità  di applicazione della manovra salva-Italia e, in particolare, di alcuni provvedimenti della succitata normativa quali le detrazioni, possibili per ogni contribuente, sull’Imposta Municipale Unica, o IMU, dovuta sulla prima casa.

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Classificazione catastale immobili

I proprietari di immobili, ai fini del calcolo dell’Imu che dovranno pagare a partire da quest’anno, devono anzitutto calcolare la rendita catastale della propria abitazione e/o di altro immobile di loro proprietà .

Per il calcolo della rendita catastale occorre far riferimento alla tabella di classificazione degli immobili, dove a ciascuna unità  immobiliare urbana èattribuita una categoria e una classe, in base alle caratteristiche e alla sua destinazione d’uso.

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Novità  IMU 2013

Nonostante la manovra salva-Italia sia solamente di recente entrata in vigore, con il proprio carico di innovazioni quali l’introduzione dell’Imposta Municipale Unica o IMU, anche se meglio sarebbe definirla Imposta Municipale Propria, starebbe già  subendo, sia in virt๠dei numerosi emendamenti presentati che in virt๠del decreto sulle semplificazioni che verrà  discusso in Parlamento a partire dalla settimana prossima, numerose modifiche.

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Novità  ISEE 2012

La circolare n° 1485/2012 dell’INPS (Istituto Nazionale di Previdenza Sociale) avrebbe definitivamente chiarito come, esclusivamente in riferimento all’anno fiscale 2012, non sussistano incongruenze di sorta tra la corrente disciplina ISE/ISEE e l’IMU della manovra salva-Italia.

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Detrazione Imu

A seguito dell’introduzione dell’Imu èstata prevista per tale imposta una detrazione base pari a 200 euro e una detrazione maggiorata di 50 euro per ogni figlio di età  non superiore a 26 anni.

Tale maggiorazione non puಠsuperare i 400 euro, ne deriva quindi che, sommata alla detrazione base di 200 euro, la detrazione complessiva non puಠessere superiore a 600 euro.

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