In un periodo di crisi economica e di riduzione della liquidità a disposizione, una buona possibilità per acquistare immobili e spazi commerciali, per le imprese e per coloro che vogliono intraprendere una nuova attività imprenditoriale o mettersi in proprio, puಠessere quella di acquistare degli immobili all’asta. Il mercato delle aste immobiliari, infatti, in Italia, costituisce un potenziale ancora molto poco sfruttato.Â
aste giudiziarie
Vendite con e senza incanto dei beni pignorati (II)
Il termine “incanto†èsinonimo di asta: le vendite con incanto, cioà¨, altro non sono che le famose aste giudiziarie. Fissata una base d’asta, chiunque intenda partecipare deve depositare una cauzione pari almeno al 10% della stessa.
Anche in questo caso, a chi ha proposto l’offerta pi๠alta, il bene èaggiudicato provvisoriamente.
Ma quando si arriva all’aggiudicazione definitiva? Ci sono varie possibilità .
Vendite con e senza incanto dei beni pignorati (I)
Esistono due strade per trasformare i beni pignorati in denaro liquido con cui ripagare l’Erario o gli altri creditori che hanno richiesto tale procedura contro un debitore insolvente: la vendita con incanto e quella senza incanto.
Questa seconda strada si èrivelata negli anni la pi๠proficua e veloce, nonchè quella che maggiormente riesce ad avvicinare e moltiplicare i potenziali acquirenti e a sottrarre le vendite giudiziarie alle cerchie di speculatori che da sempre le affollano.