La soluzione alternativa di cui si parla con insistenza èinvece quella di tassarli a parte, applicando un’aliquota sostitutiva del 20%, come misura contro l’evasione fiscale, assai diffusa in questo settore.
L’aliquota sostitutiva, infatti, apparirebbe nettamente pi๠conveniente rispetto alla tassazione ordinaria, nella quale le aliquote variano dal 23 al 43% (trascurando, ovviamente, gli effetti di deduzioni e detrazioni). L’idea alla base èquella di spingere molti locatori “in nero†a venire alla luce, per approfittare della tassazione pi๠vantaggiosa.
Sul tema, perà², èintervenuto con toni critici Claudio Siciliotti, presidente dell’Ordine dei dottori commercialisti ed esperti contabili. Non tanto per l’ipotesi in sè, quanto per la proliferazione quasi incontrollata di tassazioni sostitutive di singole componenti reddituali.
In effetti, ormai ne esistono decine: tante ipotesi diverse in cui specifiche fonti di reddito vengono tassate a parte. L’aspetto su cui punta l’indice Siciliotti èche in questo modo in genere si favoriscono i redditi provenienti dal puro e semplice possesso di immobili o titoli, mentre i redditi derivanti da attività di lavoro dipendente o autonomo subiscono la ben pi๠onerosa tassazione ordinaria.
In effetti, con la nuova imposta sostitutiva chi guadagna 40.000 euro soltanto affittando qualche appartamento verrebbe tassato per 8.000 euro, mentre chi guadagnasse la stessa somma lavorando ogni giorno come dipendente o autonomo sarebbe tassato per 11.520 euro (salvo detrazioni).
La conclusione di Siciliotti èche se proprio si vogliono introdurre forme di tassazione sostitutiva, si potrebbe introdurre un’aliquota sui redditi da lavoro eccedenti ai valori dell’anno precedente, per incentivare una maggiore produttività .